Mikäli kiinteistöllä ei ole voimassa tarkempiasteista kaavaa (asemakaava, ranta-asemakaava tai suoraan rakentamista ohjaava yleiskaava), voi maanomistaja tilata halutessaan maksullisen rakennusoikeusselvityksen. Selvityksessä tarkastellaan emätilalaskelman sekä rannalla sijaitsevan kiinteistön rantamitoituksen perusteella, muodostuuko kiinteistölle teoreettinen rakennuspaikka vai ei. Laskelman yhteydessä annetaan ohjeistusta, jos rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Rakennusoikeuslaskelmasta peritään Tulevaisuustoimialan taksan mukainen hinta. Selvitysten käsittelyaika on noin 1–3 kuukautta.
Sisämaan rakennusoikeus ja rantarakennusoikeus selvitetään erillisillä laskelmilla. Selvitystä tilattaessa hakijan tulee ilmoittaa, mitkä laskelmat haluaa tilata.
Selvitystä haetaan kirjallisesti sähköpostitse: kaavoitus@kuusamo.fi.
Kiinteistön kaikilta maanomistajilta tulee saada hyväksyntä selvitystä haettaessa. Mikäli kiinteistön omistaa kuolinpesä, selvitystä haettaessa kaikkien kuolinpesän osakkaiden tulee olla osallisina hakemuksessa. Hyväksyntä voidaan osoittaa lisäämällä muut osakkaat sähköpostipyyntöön tai toimittamalla heidän valtakirjansa. Lisäksi selvitystä hakiessa hakijan tulee ilmoittaa laskutusosoite, johon lasku toimitetaan.
Jos kiinteistösi rakennusoikeuden määrästä on epäselvyyttä, voit jättää neuvontapyynnön sähköpostitse: kaavoitus@kuusamo.fi.
Voimassa oleviin kaavoihin voit myös tutustua Kuusamon kaupungin karttapalvelussa: Karttapalvelu
Voimassa olevat kaavat